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2023年3月13日 高雄市三民區，高雄火車站商圈附近，有戶民宅只剩「一片牆」，旁邊還是雜草叢生廢墟風，罕見屋況常引起民眾討論，屋主親戚透露，是因為繼承人過多，無法分產才會擱置，但不動產業者評估，這片牆位在精華地段，若有人收購，土地行情每坪粗估超過百萬元。 灰黑色磚牆，上頭有門牌號碼跟窗口，旁邊雜草叢生，這自然廢墟風格，不說還以為是特別造景。 在三民區的這棟房屋，已經有超過90年的歷史，不過卻因為這棟房屋只剩下一面牆，而引發外界高度關注。 這棟民宅，地理位置靠近立德街跟建國三路口，緊鄰高雄知名的三鳳中街，屬於高雄火車站商圈，卻因為年久失修，沒人整理，只留下門牌，跟一面牆。 屋主親戚 吳先生說，「因為他只有地上權的權利，地上權 地下他沒有，土地我跟你講，他的祖宗沒有過戶，就分給36人去這樣，你要怎樣就要去蓋36個章。」 原來這面牆，跟旁邊兩棟房子的主人，原本是同屋主，但屋主過世繼承沒處理完善，如今繼承人多達36位，難以分權，只好擱置不動，但這塊地位在精華地段，土地每坪價值，粗估超過百萬元。 不動產業者 段展綦說，「它算是蠻方正的一塊地，而且他的地理位置，又剛好在高雄火車站跟三鳳中街的中間，也就所謂三角窗的位子，以地坪單價來講，其實100到120萬一坪，其實它不成問題，但它問題是在於說 接手的買方，該怎麼去處置這塊地。」 不動產業者透露，這一面牆的土地，約有七坪，雖在熱門地段，想收購建議連週邊土地一起買下，才能發揮最大效益，否則只有這塊地出售，仍是有行無市的狀況，恐怕短期之內，只能當個IG打卡熱門景點。 資料來源引用:https://is.gd/jnJh3E 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023-06-20 08:26 一位收入不高的日本男子十年前買下一台法拉利，如今還完分期付款，車子的市價也翻倍。法拉利示意圖，非當事車。圖擷自 法拉利官網 說到法拉利，一般人都會認為是一款價格昂貴，高攀不起的名貴車款，不管再怎麼喜愛，也很難實際去購買這輛車。不過有位日本民眾，即便收入不高，還是咬著牙分期買下了一輛法拉利跑車，且在事隔多年，反而出現意外的結果。 根據日本媒體「日刊SPA！」報導，一位名叫大野善直的54歲男子，十年前曾經看上了「法拉利F355」，並打算買下這輛車。然而，當時法拉利F355要價700萬日幣（當時幣值約相當於新台幣252萬元），可同期大野的年收入僅272萬元（約相當於新台幣97萬元），經濟狀況明顯難以負擔。 不過大野並不放棄，他選擇了分期付款10年，共120期的方式支付費用。為了能償還金額，大野夫妻時常兼差賺錢，所幸他們住在鄉下地方，有自己的車庫能夠放車，不需要支付額外費用。且在三年前，他們也停止進行車檢，省下了汽油費、車稅和保險稅等金額。 十年後的今天，大野總算還完分期付款，讓這台法拉利完全成為他的私人愛車。而這幾年來，法拉利F355的市場價也一路上升，如今已漲到了2000萬日幣（約相當於新台幣434萬元）的價格，讓大野當初不惜砸錢買車的投資，最終反而還倒賺一筆。 資料來源引用:https://is.gd/8bINP5 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄機車免留車 / 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023年4月27日 近日，許多民眾反映接到銀行推銷信貸、投資等業務的電話，即使拒絕仍不斷收到來電，引起不少民怨。為解決此問題， 金管會 決定出手管理，要求銀行在電話行銷時確保當事人同意並提供明確拒絕機制，以避免客戶困擾。 ▲銀行狂打電話推銷信貸、投資，引起民怨。 （示意圖／ shutterstock ） 金管會銀行局長莊琇媛於今（27）日在立法院財政委員會表示，針對消費者抱怨信用卡客戶卻被銷售個人信貸的問題，金管會已於4月25日召開銀行會議，商討如何解決電話行銷爭議。會議中達成兩大共識，分別是：一、在客戶申辦業務簽訂契約時，未來若要進行相關行銷，必須獲得當事人同意；二、銀行應精進電話行銷話術，使客戶能明確表達是否願意再接此類電話。   根據銀行局長莊琇媛的說明，此次電話行銷爭議主要涉及「行內行銷」，即民眾辦理A銀行信用卡後，A銀行向該民眾推銷信貸等其他商品，雖然個資法告知事項範本中已包含「行內行銷」相關規定，但檢查局認為需進一步細化。   莊琇媛表示，未來 民眾可通過兩個途徑拒絕電話行銷 ：一、在契約書上明確表示不接受行銷；二、在接到電話時明確表達不願再接受行銷。若民眾依然收到行銷電話，可能是來自貸款公司而非金融機構。如果是金融機構，應在民眾明確表示拒絕後進行內部註記，避免再次撥打行銷電話。 ▲金管會 2 措施加強管理 銀行電話行銷。 （示意圖／ shutterstock ）   金管會對此次電話行銷爭議的處理，要求銀行與金融機構更加重視客戶權益，尊重客戶意願，並提高行銷品質，透過這兩大共識，金管會期望能減少民眾抱怨，改善銀行與客戶之間的關係。   綜合以上，金管會為解決銀行電話行銷爭議，已與業者達成共識，要求在行銷時獲得當事人同意，並提供明確拒絕機制。同時，金管會將持續監督金融機構的行銷行為，以確保民眾權益受到保障。 資料來源引用:https://is.gd/6MSY4Z 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 /...