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2021-04-25 09:30 圖／取自50+(Fifty Plus) 編按：人生在世，怎麼樣才能幸福？大千典精品執行長秦嗣林，經營當鋪超過40年，看遍各種有錢的人、缺錢的人，以及為錢所苦的人。當鋪客人的故事，教會他人生的道理：生命中真正重要的財富，是錢所買不到的。 大千典精品執行長秦嗣林的當鋪裡，有許多閃閃發亮的寶物。小巧的花型鑽戒，曾是愛情的見證；老派的鐵力士手錶，蘊含了父親對孩子的心意；晶瑩剔透的琉璃刀，則來自某個大老闆跑路前的珍藏……。寶石切面如鏡子，映照出人性的愛恨嗔癡。 62歲的秦嗣林，可能是台灣最有名的當鋪老闆。17歲那年，父親的營建生意失敗，他輟學到當鋪當學徒。從零開始，一手打造出屬於自己的當鋪天下。近年來更常上電視節目，為民眾鑑定寶物真偽。40多年的時間，他見證了台灣經濟起飛，也從為錢奔走的人們身上看盡人生百態。 典當，是一門歷史悠久的生意。隨著時代演進，台灣人的生活愈來愈富裕，當鋪卻始終屹立不搖。在秦嗣林的客戶中，更有不少人一生為錢所苦，從年輕跑當鋪到老。 為什麼客人借了錢，生活問題卻沒解決？秦嗣林露出了一抹意味深長的笑容，「缺錢是一輩子的事呀。」 當鋪裡的人生觀察 再多錢也補不了人心的缺口 位於台北行天宮附近的大千典精品吉林店，是秦嗣林的「起家鋪」，客人大部分是來往多年的市井小民。老客人家中有事，總習慣往他的店裡跑。「有人一條項鍊當了40年，少女都變阿桑了。」他感歎地說。 出於關懷，秦嗣林也會詢問這些常客缺錢的理由，得到的答案不外乎：「被親戚騙」、「另一半、小孩生意失敗」。年紀再長一點，理由則變成：「孫子出事、需要用錢」。即使旁人再怎麼苦勸，當事人仍難以看破。「他們很像善男信女，每個月固定來送錢給我。」秦嗣林半開玩笑地說。 秦嗣林觀察，一生缺錢的人，心中多半有缺口──對某種欲望的執著。有人是貪，為了賺更多錢而上了有心人的當；有人是不甘，眼見事業快要倒閉，卻仍想借錢再賭一把。也有人一頭栽進感情，被愛蒙蔽了雙眼。他曾見過一位工程師，明明收入不錯，卻要典當名錶。只因熱戀中的女友以家人發生意外為由，前後向他借了700、800萬。 在所有上當鋪的人當中，最執迷不悔的，當屬為人父母者。秦嗣林看過許多富二代，揮霍雙親的大筆財富，卻絲毫不懂珍惜，甚至因為有錢而走上歪路。他曾遇過一位年輕人，拿著要價不菲的女用首飾到店裡典當。事後才知道，這位年輕人的父親是貿易業...

2022/02/24 停車是不少駕駛的罩門，而一名男網友在臉書上分享，先前請老婆幫忙停車，事後才發現車牌下緣因不明原因向內折，讓他忍不住苦笑，並發問網友，究竟老婆的駕駛技術有多「高超」，才能讓車牌凹折。文章曝光後，火速引起網友熱議。 這名網友在臉書社團《爆廢公社二館》發文，透露先前請老婆幫忙停車，而老婆停妥後並沒交代有異常，豈料，他事後取車時才發現車子「出事了」。透過圖片可見，前車牌因不明原因被折成兩半，下緣硬生生被折入進氣孔中，只看的見車牌的上半部，讓他感到又好氣又好笑，忍不住吐槽老婆到底做了什麼，才讓車牌凹陷。 原PO拍下多視角的車牌慘況，發現車牌真的被折入進氣孔內，完全看不見車牌下半部。（翻攝自臉書社團《爆廢公社二館》） 車牌的下半部完美的隱身在進氣孔中。（翻攝自臉書社團《爆廢公社二館》） 文章曝光後，不少網友笑翻，紛紛留言調侃，「浩克來過」、「佩服」、「高手」、「因為天氣太冷，不知道90度夠不夠啊」、「重點事還沒壞，簡直是神」、「給女生開車簡直是請鬼拿藥單」。 也有網友戲謔表示，「這個躲檢舉最好用，你老婆是個賢妻，別人是翹牌，你老婆逆向操作用凹牌」；但有網友認真提醒，車牌若凹陷，在自動感應車牌的停車場都會感應不到，建議原PO若無力扳回車牌，還是盡早去監理所驗車重新換牌。 資料來源引用:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220224004741-260402?chdtv 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當鋪推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 /高雄名錶典當 /高雄個人信貸 高雄機車免留車 / 高雄汽車借款 / 高雄免留車借款 /高雄分期車借錢

2022.02.05 2021年可說是驚歎號不斷，價量齊飆的程度，屢創台灣房地產發展史上空前的紀錄，展望2022年的金虎年，房市在激情過後，市場專家普遍預期不論住宅、土地、商用不動產，多頭格局不變；不過今年是選舉年，房價議題勢必是重中之重，政策打炒房這隻黑天鵝已經愈變愈大隻，房價暴衝的時代已經不再，漲幅會收斂。 潛在通膨、營建大缺工和原物料成本大漲、加上多年來海外台商重組供應鏈、積極回台布局擴廠，在長年貨幣寬鬆的超低利環境，房市在2021年寫下了量噴價揚的新紀錄，實價、甚至變成「時價」，桃園、新竹、台中、台南和高雄等地價和房價已創前波高峰。 不過，紅單轉手牟利、本小利大的預售屋被投機客高度財務槓桿操作，早已被政府盯上，一連串打炒房政策連番追殺後，建商高價搶地、囤地也被緊縮；某大建商不諱言，2022年房價漲幅不會再像2021年一樣暴衝，而預售屋換約潮、「下車潮」，在內政部擬修訂平均地權條例禁止換約條款三讀通過之前，也勢必可以預期會在上半年湧入，甚至不排除有些飆漲過頭的土地市場，未來很可能會出現「多殺多」現象，值得留意。 《住展雜誌》研發長何世昌表示，雖然2022年正逢選舉年，政治與政策面動盪加劇，但預料今年多頭格局不變，推案量不會受到選舉因素而影響。值得注意的是一連串打房政策，將牽動房市價量。 前有房地合一2.0實施鎖住預售屋買盤至少五年不能釋出，已造成預售屋量縮、價漲，後有內政部「禁止預售屋換約」殺手鐧祭出，後續是否會在立法院三讀，完成修法，備受關注。何世昌認為，雖尚未修法通過，但預料短期將影響預售市場買氣，建商推出預售屋建案意願降低，不僅未來預售屋推案量會減少，市場資金還可能會往成屋市場移動，包括新成屋、新古屋與中古屋，會不會造成成屋市場供不應求的大利多，形成預售、成屋分次輪漲，如果是這種結果，將是最糟糕的結局。 而「房市總司令」戴德梁行董事總經理顏炳立總體觀察住宅、土地和商用不動產市場指出，在政策衝擊炒作下，2022年的炒房客，已被砍斷了金流，政策「黑天鵝變大隻！」預期土地、商用不動產、住宅市場買賣移轉棟數，都不會超越2021年，但房價還是會穩步攀到高點，多頭格局不變。 顏炳立直指，2021年土地成交量達2,893億元，預期2022年將維持在2,500億元的大量；商用不動產去年成交達1,528億元，估計2022年也將維持在1,500億元的高水位；住宅市場指標之一...

2021年12月28日 週二 下午5:15 為了遏止酒駕歪風，高雄市警方也從27日晚間，進行連續8天的高強度酒駕大執法，不論酒後駕駛汽機車或是騎乘慢車，全面取締毫不手軟。第一天就開出43件酒駕罰單，其中還有20件是依法移送，有外籍移工酒後騎乘電動自行車，也被警方查獲，依公共危險罪移送法辦！ 高雄市警方執行酒駕取締大執法，在湖內區就遇上一名外籍移工，騎著電動自行車搖搖晃晃，當場攔查。 這名外籍移工還想求饒，不過身上酒味，洩漏了酒駕的事實。 這一吹酒測値高達0.81，當場被帶回警所，依涉嫌公共危險罪移送法辦。 高雄市湖街派出所副所長歐志昌說，「騎乘電動自行車左右搖晃，攔查後發現男子為移工，酒測值超標。」 為了遏止酒駕，高雄市警方連續八天，進行多點式路檢，第一天就開出43件酒駕罰單。其中舉發23件，包括機車19件，汽車4件。移送部分則有20件，包含14件機車，汽車4件，慢車2件，警方宣示取締酒駕決心。 高雄市警察局長黃明昭說，「一死三傷案件的再度發生，所以要全力大執法尤其酒駕，酒駕的取締當然是沒完沒了。」 酒駕零容忍，但一再聽到，酒駕肇事的消息，讓民眾簡直氣炸了。 民眾說，「就是罰得不夠啊，家裡有錢他就敢這樣酒駕啊，對不對我覺得這是不合理的。」 還有人針對酒駕累犯，痛陳應該吊牌、吊照，讓酒駕累犯不能上路。 民眾說，「這種間接的宵禁了嘛，我們都不太敢出來出門，因為怕出來之後，突然被這種酒駕的撞到。」 除了針對危害性比較大的汽車，列為重點攔查對象，慢車也不是執法漏網，加強攔查。憾事發生，也一再激起了民眾對酒駕的怒火，警方縱使雷厲風行想要亡羊補牢，只怕鋒頭一過酒駕者又心存僥倖，貪杯上路。 資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E9%AB%98%E9%9B%84%E9%85%92%E9%A7%95%E5%A4%A7%E5%9F%B7%E6%B3%95-%E6%99%9A%E9%96%8B%E5%87%BA43%E4%BB%B6%E9%85%92%E9%A7%95%E7%BD%B0%E5%96%AE-091530395.html 苓雅區當鋪 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當舖推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153...

2021/12/04 11:30 AIT處長孫曉雅首次拜訪高市府，陳其邁把握機會大力推荐六龜蜜風鈴蓮霧等高雄農特展。（高市府提供） 〔記者王榮祥／高雄報導〕美國在台協會台北辦事處處長孫曉雅（Sandra Oudkirk）上任後首次拜會高雄市政府，與市長陳其邁暢談防疫、經貿、農產、民主等議題，陳其邁感謝美國對台灣的支持，也把握機會向孫曉雅推薦六龜蜜風鈴蓮霧等農特產。 陳其邁指車，很歡迎孫處長重回台灣任職，這是難得緣分，而台美共享民主、自由、人權等價值，40多年來雙邊始終保持緊密的夥伴關係。 他提及在防疫合作上，美國對台灣伸出援手、捐贈400萬劑莫德納疫苗；在經貿領域，今年重啟台美「貿易暨投資架構協定」（Trade and Investment Framework Agreement, TIFA）會談，為持續深化雙邊關係奠定良好基礎。 孫曉雅也感謝陳其邁及市府團隊的接待，並再次對10月城中城大火事件表達哀悼，除了經貿，雙方也討論到台灣防疫成果、和最新病毒變異株Omicron對各國防疫政策的影響，並討論疫情初期、台灣提供美國醫療口罩及個人防護裝備，和近期美國捐贈台灣疫苗等，體現「真朋友，真進展」的堅實夥伴關係，對全球防疫做出貢獻。 陳其邁指出，感謝美國對台灣在安全事務、參與國際社會上的支持與承諾，以及拜登政府邀請台灣參加即將登場的「民主峰會」（Summit for Democracy），這是對台灣民主的肯定，台灣會持續積極參與經貿整合，並在區域安全、經貿、農業等議題善盡責任，與美方持續合作，扮演值得信賴的夥伴角色。 陳其邁也利用會面機會，向孫曉雅介紹六龜新鮮的蜜風鈴蓮霧、原生山茶、大崗山龍眼蜂蜜、大樹玉荷包啤酒、荔枝果醬等，推廣高雄小農推出的農特產品。 孫曉雅則透露過去派駐牙買加時，後院就種了蓮霧樹，兒子相當喜愛蓮霧的滋味，並回贈陳其邁一本記錄美國傑出女性的歷史書籍，呼應台美政府由女性分別出任正副元首的現況。 資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3757617 苓雅區當鋪 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當鋪推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.t...

2021/10/29 23:00:00 高雄市 稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生詢問， 繼承 父親所遺房地二處，要辦理過戶，不知應否繳納 印花稅 ？   稅捐處說明，繼承房地時，應否繳納印花稅，視各繼承人是否按應繼分繼承及房屋有無保存登記來判定，如二處房屋均為未保存登記，因無需至地政機關辦理建物所有權移轉登記，非屬印花稅課徵範圍；又土地及有保存登記房屋，由各繼承人按應繼分繼承，無協議分割情事，亦非屬印花稅課徵範圍。 稅處又表示，各繼承人若不按應繼分繼承，必須書立遺產分割協議書，該協議書如包括不動產分割在內，且係持憑向地政機關辦理產權移轉登記，則屬印花稅法第5條第5款規定所稱，典賣、讓受及分割不動產契據，應就分割不動產部分之價值按千分之一稅率繳納印花稅，故吳先生繼承父親所遺房地二處，如房屋均屬有保存登記建物且書立遺產分割協議書，就須依房屋和土地的價值按千分之一稅率繳納印花稅。 資料來源引用: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1009105 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當舖推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 /高雄名錶典當 /高雄個人信貸 高雄機車免留車 /高雄免留車借款 /高雄分期車借錢/高雄汽車借款

2021/09/24 17:28 桃園警分局景福派出所長吳政哲（左1）勸阻陳姓男子夫妻倆匯款47萬元到越南帳戶。（警方提供） 〔記者周敏鴻／桃園報導〕桃園市陳姓男子23日下午1點多，帶著越南籍的陳妻前往桃園區一處銀行，想匯款47萬元到陳妻的越南娘家，原因是陳妻娘家經營的當舖急需資金周轉。桃園警方獲報趕來，確認陳男夫妻倆是被詐騙集團矇騙，順利勸阻他們匯款。 警方說，陳男夫妻倆進入銀行後，急著要匯款到越南帳戶，行員詢問用途，夫妻倆支支吾吾，行員懷疑他們遭詐，趕忙通報桃園警分局景福派出所，由所長吳政哲率員前來了解狀況。 原來陳妻接到自稱是她表弟的越南男子來電，對方在電話中假稱陳妻娘家經營的當舖，出了狀況嚴重虧損，急需資金周轉，陳妻才急得找陳男拿著保單質借47萬元，想要匯到對方指定的越南帳戶。警方分析這是詐騙手法，陳男夫妻倆才冷靜下來，聯絡越南娘家的家人，戳破騙局。 資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3682526 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當舖推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 /高雄名錶典當 /高雄個人信貸 高雄機車免留車 /高雄免留車借款 /高雄分期車借錢/高雄汽車借款