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2022-11-09 15:28 日前國發會審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，而「小港林園線」的末端，則規劃「 林園東港線 」，未來高雄捷運可望延伸至屏東東港。東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，今年7月東港一處預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近三字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。 東森房屋研究中心經理葉沛堯指出，東港地理位置得天獨厚，素有黑鮪魚故鄉之稱，當地漁業興盛，又是前往小琉球的必經之地，尤其每逢「黑鮪魚文化觀光季」，東港的遊客絡繹不絕，隨著觀光人潮和錢潮的湧進，當地就業機會愈來愈多，在地民眾的收入水平不斷提高，區域房市也因此受惠。 另外，東港的建設題材也很豐沛，除高雄捷運小港東港線的規劃之外，還有大鵬灣國家風景區、藍色經濟整合示範計畫，為區域房市增添亮點。東森房屋屏東東港加盟店店長林忠元表示，東港房市發展態勢強勁，近年來吸引了大量建商到東港購地插旗，帶動區域新建案房價持續飆漲。 林忠元表示，目前東港除本地自住客外，還有不少從台中、台南、高雄等地來買房的族群，尤其許多有一定經濟實力的民眾，偏愛到大鵬灣國家風景區附近買房，一方面可以在休閒度假時享受無敵海景，另一方面也可以達到資產配置的目的。至於小資族，可挑選東港總價700至800萬元、兩房含車位的新建大樓華廈，CP值也很不錯。  資料來源引用: https://news.housefun.com.tw/news/article/739847354881.html 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二三胎 /高雄個人信貸/ 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢

2022年10月3日 週一 上午11:08 汽車、機車上路必備「行車執照」，與駕照不同的是，行照不但是車輛合格並符合交通部規定的上路行駛標準，同時也是車輛所有人的證明。對此，《TVBS新聞網》特別幫您整理行照遺失、補辦等資訊，一次看懂相關法規。 一、行照的用途 行照由交通部公路監理機關核發，為檢驗合格的汽車或機車能在公路上行駛的憑證，同時也代表車輛所有人的證明。簡單來說，一台車合法登記後，行照上頭會註記車子的主人是誰，以及車子的各項基本資訊，例如：廠牌、引擎號碼、車身號碼、顏色、排氣量等。換句話說，行照就代表車子的身分證明，有行照該車輛就能上路，但要注意行照不等於駕照，若要開、騎車上路仍需持有駕照。 二、汽、機車行照遺失怎麼辦？補辦需帶哪些證件？線上補辦又需準備甚麼？ ▼臨櫃辦理 行照遺失一定要補發！請攜帶下列文件，前往任一監理站辦理即可： 1.下列身分證明文件任一： （1）個人：國民身分證（或軍人身分證、僑民居留證）正本。 （2）公司行號：應繳驗公司、行號主管機關核准登記之公文（公司含登記表）或公司、行號主管機關核發之登記證明書，並應提具財稅機關編配之統一編號。其繳驗之證明文件為影本者，另繳驗該公司、行號最近一期繳納營業稅證明文件影本。 2.車主印章（本人得現場簽名）。 3.汽、機車各項異動登記書。 4.強制汽車責任保險保險證（有效期間須滿30日以上）。 5.毀損的舊行照（遺失者免附）。 6.繳清積欠的燃料費、牌照稅以及違規罰鍰，或攜帶結清之證明文件。 7.規費：汽車新臺幣200元、機車新臺幣150元（如應同時繳納機車燃料費者另計）。 8.作業天數：當天完成補發。 ※注意 補辦行照前要先繳清積欠的燃料費、牌照稅以及違規罰鍰，且強制險到期的期限必須超過一個月，符合以上條件才能辦理。 ▼線上辦理 流程： 1.加入監理服務網會員。 2.於申請補發行照服務頁面確認相關資料。 3.以信用卡或金融帳戶繳納規費。 4.由受理單位郵寄補發之行照至申請人，作業天數4-6天（含郵寄）。 （聯繫窗口：各區監理所站） 應備物品： 1.車主身分證正本（個人名義）；公司、行號主管機關核准登記之公文（公司登記表）或公司、行號主管核發之登記證明書（公司行號名義）。 2.強制汽、機車責任保險證（有效期間應該30日以上）。 3.印章。 三、汽、機車要報廢，行照卻遺失怎麼辦？ 公路總局監理站表示，車輛...

09月03日12:00 高雄新建案房價高，買中古屋相對划算一些，而南高雄的苓雅區因為生活機能相當成熟，光是捷運、輕軌站就有8個之多，加上屋齡20年以上的中古屋均價還在1字頭，CP值相當高，因此也成為民眾購屋鎖定的區段。 苓雅區是高雄發展較早的行政區，包括高雄市政府四維行政中心、文化中心等都在該區，因此一直都是屬於文教氣息濃厚的區段，居民也以教師、公務人員居多。 信義房屋武聖店專案經理張芷薇表示，苓雅區的生活便利性在南高雄數一數二，例如捷運紅、橘線以及輕軌站共有8個，此外還有包括文化中心、衛武營等藝文場域、大面積綠地，學區更是苓雅區的強項，例如四維國小、五福國中、英明國中、高師大附中等明星學區都屬於苓雅區，因此人口數量穩定，移出不像其他南高雄行政區那麼明顯，更有許多家庭甚至住到第三代、第四代。 高雄市仲介公會副理事長葉誌螢則表示，苓雅區的生活機能還包括三多商圈、民生醫院、凱旋醫院等，此外中山高中正路交流道也在苓雅區，知名商圈如文化中心、武廟、市政府等都是民眾購屋的熱區。 而苓雅區之所以CP值高，就是因為該區的房價相對其他行政區而言仍屬親民，根據《高雄實價網》資料，苓雅區今年屋齡21~30年的中古住宅均價只要18.82萬元，若是11~20年的中古屋均價則為28.11萬元，若不分屋齡苓雅區住宅均價只要21.65萬元。 張芷薇指出，苓雅區生活機能幾乎食衣住行育樂樣樣齊備，但中古屋還有機會用1字頭買到，此外如科工館、未來的LaLaport雖然在其他行政區，但都緊鄰苓雅區，也讓該區的CP值堪稱南高雄最高。 資料來源引用:https://today.line.me/tw/v2/article/eLGnweZ 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 /高雄個人信貸/ 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢/ 高雄房屋土地二三胎

2022.07.30 17:48 【記者李祖東/高雄報導】高雄市苓雅區公所與高雄市音樂養生慈善公益協會、苓雅區幸福林圍社區發展協會，於111年7月30日上午9時假苓雅區公所11樓大禮堂共同舉辦『共融共生~共建宜居社區」苓雅區社區照顧關懷據點及設置巷弄長照站亮點成果展』。新冠疫情肆虐全球邁入第三年，這期間我們經歷了防疫升級、降級、再升級、降級…從焦慮、恐懼、不確定中隨著台灣在2022年開始逐步放寬防疫管制，走入「與疫共存」階段作準備，為了走向與疫病共存，積極防疫，穩健開放，兼顧國家經濟發展與國民正常生活，回歸正常防疫，讓生活逐漸進入常態，藉由此次活動辦理「共融共生~共建宜居社區」為目標，讓人與人、人與環境重新連結，透過據點與據點的相互交流，在不同地緣、文化背景當中產生共振共融，交換生活中的智慧，互相扶持，互相學習，能量交流。共同創建最宜居的社區生活模式。 透過此次活動的辦理，讓長輩得以抒發生活壓力，藉由團體活動中的情感連結，重拾生活的樂趣。並有在舞台上展現自我的機會，重新定位自己的價值與目標，降低老人的失落與孤獨感，加強感官功能，增進健康。並展現社會服務的團結一心，活耀社區的生命力來傳遞各社區單位多元的特色。 本次活動結合苓雅區各社區關懷據點及社區發展協會、高雄市苓雅區衛生所、高雄市政府社會局苓雅社會福利服務中心、高雄市苓雅區成功國小、高雄市樹子照顧服務事業發展協會等單位一同共襄盛舉，節目內容包含舞蹈、歌舞、鄉土藝文等表演，皆由苓雅區社區照顧關懷據點及苓雅區社區發展協會的長輩共同參演，主要透過此活動凝聚與培力苓雅區的社區發展及展現各里、各社區照顧關懷據點的服務特色，達到相互觀摩學習、連結服務資源，提昇更高的服務品質，也更積極落實陳市長戮力推動的在地安老各項友善服務。 資料來源引用:https://n.yam.com/Article/20220730377452 苓雅區當鋪 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 /高雄個人信貸 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢/ 高雄免留車借款

高市推百萬機車族加入定檢簡訊會員，有機會抽中超商百元券。（市府提供） 2022/07/12 09:22 〔記者陳文嬋／高雄報導〕高雄市每年應定檢機車高達137萬輛，環保局今表示，推動手機簡訊通知服務，民眾加入定檢簡訊會員，並如期完成機車定檢，可參加抽獎活動，有機會獲得百元超商禮券。 環保局為提升機車到檢率，且響應少紙化政策，將逐漸減少寄發明信片，並推動手機簡訊通知服務，除了節省公帑，更達到環保減碳。 環保局表示，只要車籍登記高雄市的車主，可利用手機或平板掃瞄QR-Code進入線上系統申請，依系統提示登記申請完成，即可每年收到簡訊提醒，車主只要加入會員，並如期完成定檢，即可參加抽獎，共有1000個名額，中獎者將可獲得100元超商禮券。 環保局過去以寄發明信片定檢通知，常因未收到、誤認強制險通知等原因，以致車主逾期未檢驗而受罰，如今人手1機時代，手機簡訊服務即時又便利，可解決車主未居住車籍地致未收到明信片通知問題。 環保局提醒民眾機車逾期未定檢將處500元罰鍰，逾通知期限6個月仍未完成檢驗，將再處以3000元罰鍰，最重可移送監理機關逕行註銷牌照，如機車已老舊不堪使用，建議可以汰換或報廢，避免因未定檢或遇路邊攔檢不合格受罰。 資料來源引用:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3989259 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當舖推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 /高雄名錶典當 /高雄個人信貸 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢/高雄汽車借款 / 高雄免留車借款

2022年6月7日 週二 下午5:27 隆大營建（5519）去年營收47.4億元創歷史新高，每股稅後純益2.73元，今（7）日股東會通過配發現金股息2元，董事長陳武聰表示，今年入帳的建案，受惠高雄房價去年的飆漲，獲利有機會勝過去年，但未來件案恐怕都會以「先建後售」方式進行。 隆大去年主要入帳的個案包含高雄「愛上城」、「鳳凰中正」、「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」、以及北部建案等，陳武聰指出，今年則將有「鳳凰天畝二期」和「隆大鳳凰」等多個建案可供入帳，預期下半年會比上半年好，雖然營收可能會略遜去年，但受惠高雄房價去年大漲的效應，今年獲利將力拚勝過去年。 而隆大目前庫存土地有13塊，大約1.5萬坪左右，如果全部動工，總銷可達230億元，除了已經動工5塊土地，今年下半年將再動工2塊，總戶數約1300戶，達150億元規模。 但因其和成本難掌握，房屋造價已經上漲50％，加上預售到交屋的過程，購屋者常常提出不合理要求，因此隆大未來的建案，幾乎都要等成屋之後再銷售，預估今年業績表現可更上層樓，有機會超過去年水平。 針對高雄房價走勢，陳武聰認為，政府受到民怨壓力，近2年積極推出打炒房措施，特別針對預售屋的限制，可說是打中要害，將可杜絕投機客，下半年高雄雖然仍將會有預售個案推出，但將會是以受打房影響較小的成屋為市場主力，價格則因為地價、營建成本及人力成本維持高檔，不可能出現反轉。 他進一步指出，台積電設廠效應推升高雄房價之後，人工、原料、以及土地等各項成本也高漲，加上台積電相關產業鏈的進駐，未來2年到3年，高雄房價將維持在高檔，目前看不到下跌的跡象，但也難以像去年爆發式飆漲，「郊區大樓每坪3字頭，市區每坪4至5字頭」將成常態。 資料來源引用:https://reurl.cc/DyDAQ6 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當鋪推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 /高雄個人信貸 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢/高雄汽車借款 / 高雄免留車借款

2022/05/05 12:20 台糖公司將於6月8日，將位於前鎮區原金銀島購物中心與停車場，瑞田街與瑞日街口的臨北段5筆合計面積高達1萬197.88坪住五土地，招標土地房屋合建案，總底價43億餘元。 南高雄前鎮將出現史上最大造鎮案！台糖公司將於6月初，將位於前鎮區原金銀島購物中心，瑞田街與瑞日街口的臨北段5筆住五基地，合計面積高達1萬197.88坪，招標土地房屋合建案，總底價43億餘元。業界估算，該基地的可建總樓地板面積量體高達9萬坪，足可規劃中小坪數首購宅至少2千戶，以目前區域房價3字頭推算，總銷可創200億元以上，堪稱高雄史上最大造鎮案。 台糖公司位於前鎮區凱旋四路旁近3萬坪基地，20多年前分別承租給布魯樂谷水上樂園、金銀島購物中心，後因商圈沒落，上萬坪基地目前閒置。台糖公司為提高土地利用效能，訂於6月8日公開招標前鎮區瑞田街、瑞日街口臨北段5筆住五土地的房屋合建案，容積率420%，基地面積合計達1萬197.88坪，底價約達43億517萬餘元。 業界評估，該基地的坪效高達9~10倍，總樓地板面積的量體可高達9萬坪，加上迅速連結民權辦公商圈與輕軌捷運、籬仔內商圈，更緊鄰萬坪五甲公園，若規劃2~3房的首購宅，戶數規模可達2千戶，推案總銷至少200~250億元。 以當前區域住五土地行情，單坪約在70萬元上下，該招標基地同時也傳出仍須負擔逾1億元的地上物拆遷補償費，拆除後台糖分回一半基地，底價即超過40億元以上，並非一般中小型建商能夠承擔，是否能吸引中北部大咖建商搶標，成為業界關心焦點。 資料來源引用: https://estate.ltn.com.tw/article/13943 苓雅區當舖 - 高雄合法當舖 推薦 高福- 高雄當鋪推薦    店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 /高雄個人信貸/ 高雄房屋土地二胎 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢/高雄汽車借款 / 高雄免留車借款