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2023年3月13日 高雄市三民區，高雄火車站商圈附近，有戶民宅只剩「一片牆」，旁邊還是雜草叢生廢墟風，罕見屋況常引起民眾討論，屋主親戚透露，是因為繼承人過多，無法分產才會擱置，但不動產業者評估，這片牆位在精華地段，若有人收購，土地行情每坪粗估超過百萬元。 灰黑色磚牆，上頭有門牌號碼跟窗口，旁邊雜草叢生，這自然廢墟風格，不說還以為是特別造景。 在三民區的這棟房屋，已經有超過90年的歷史，不過卻因為這棟房屋只剩下一面牆，而引發外界高度關注。 這棟民宅，地理位置靠近立德街跟建國三路口，緊鄰高雄知名的三鳳中街，屬於高雄火車站商圈，卻因為年久失修，沒人整理，只留下門牌，跟一面牆。 屋主親戚 吳先生說，「因為他只有地上權的權利，地上權 地下他沒有，土地我跟你講，他的祖宗沒有過戶，就分給36人去這樣，你要怎樣就要去蓋36個章。」 原來這面牆，跟旁邊兩棟房子的主人，原本是同屋主，但屋主過世繼承沒處理完善，如今繼承人多達36位，難以分權，只好擱置不動，但這塊地位在精華地段，土地每坪價值，粗估超過百萬元。 不動產業者 段展綦說，「它算是蠻方正的一塊地，而且他的地理位置，又剛好在高雄火車站跟三鳳中街的中間，也就所謂三角窗的位子，以地坪單價來講，其實100到120萬一坪，其實它不成問題，但它問題是在於說 接手的買方，該怎麼去處置這塊地。」 不動產業者透露，這一面牆的土地，約有七坪，雖在熱門地段，想收購建議連週邊土地一起買下，才能發揮最大效益，否則只有這塊地出售，仍是有行無市的狀況，恐怕短期之內，只能當個IG打卡熱門景點。 資料來源引用:https://is.gd/jnJh3E 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023-06-20 08:26 一位收入不高的日本男子十年前買下一台法拉利，如今還完分期付款，車子的市價也翻倍。法拉利示意圖，非當事車。圖擷自 法拉利官網 說到法拉利，一般人都會認為是一款價格昂貴，高攀不起的名貴車款，不管再怎麼喜愛，也很難實際去購買這輛車。不過有位日本民眾，即便收入不高，還是咬著牙分期買下了一輛法拉利跑車，且在事隔多年，反而出現意外的結果。 根據日本媒體「日刊SPA！」報導，一位名叫大野善直的54歲男子，十年前曾經看上了「法拉利F355」，並打算買下這輛車。然而，當時法拉利F355要價700萬日幣（當時幣值約相當於新台幣252萬元），可同期大野的年收入僅272萬元（約相當於新台幣97萬元），經濟狀況明顯難以負擔。 不過大野並不放棄，他選擇了分期付款10年，共120期的方式支付費用。為了能償還金額，大野夫妻時常兼差賺錢，所幸他們住在鄉下地方，有自己的車庫能夠放車，不需要支付額外費用。且在三年前，他們也停止進行車檢，省下了汽油費、車稅和保險稅等金額。 十年後的今天，大野總算還完分期付款，讓這台法拉利完全成為他的私人愛車。而這幾年來，法拉利F355的市場價也一路上升，如今已漲到了2000萬日幣（約相當於新台幣434萬元）的價格，讓大野當初不惜砸錢買車的投資，最終反而還倒賺一筆。 資料來源引用:https://is.gd/8bINP5 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄機車免留車 / 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023年4月27日 近日，許多民眾反映接到銀行推銷信貸、投資等業務的電話，即使拒絕仍不斷收到來電，引起不少民怨。為解決此問題， 金管會 決定出手管理，要求銀行在電話行銷時確保當事人同意並提供明確拒絕機制，以避免客戶困擾。 ▲銀行狂打電話推銷信貸、投資，引起民怨。 （示意圖／ shutterstock ） 金管會銀行局長莊琇媛於今（27）日在立法院財政委員會表示，針對消費者抱怨信用卡客戶卻被銷售個人信貸的問題，金管會已於4月25日召開銀行會議，商討如何解決電話行銷爭議。會議中達成兩大共識，分別是：一、在客戶申辦業務簽訂契約時，未來若要進行相關行銷，必須獲得當事人同意；二、銀行應精進電話行銷話術，使客戶能明確表達是否願意再接此類電話。   根據銀行局長莊琇媛的說明，此次電話行銷爭議主要涉及「行內行銷」，即民眾辦理A銀行信用卡後，A銀行向該民眾推銷信貸等其他商品，雖然個資法告知事項範本中已包含「行內行銷」相關規定，但檢查局認為需進一步細化。   莊琇媛表示，未來 民眾可通過兩個途徑拒絕電話行銷 ：一、在契約書上明確表示不接受行銷；二、在接到電話時明確表達不願再接受行銷。若民眾依然收到行銷電話，可能是來自貸款公司而非金融機構。如果是金融機構，應在民眾明確表示拒絕後進行內部註記，避免再次撥打行銷電話。 ▲金管會 2 措施加強管理 銀行電話行銷。 （示意圖／ shutterstock ）   金管會對此次電話行銷爭議的處理，要求銀行與金融機構更加重視客戶權益，尊重客戶意願，並提高行銷品質，透過這兩大共識，金管會期望能減少民眾抱怨，改善銀行與客戶之間的關係。   綜合以上，金管會為解決銀行電話行銷爭議，已與業者達成共識，要求在行銷時獲得當事人同意，並提供明確拒絕機制。同時，金管會將持續監督金融機構的行銷行為，以確保民眾權益受到保障。 資料來源引用:https://is.gd/6MSY4Z 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 /...

2023-09-14　13:22 原PO表示，他被銀行專員罵。（示意圖／Pexels） 許多人可能會常接到銀行信貸的電話，如果沒有需求真的很煩。近日一名網友說，他說會晚點再回撥。推銷專員嗆，「那就不要接電話，不要浪費我時間。」也有內行人分享，拒絕信貸電話的方法。 原PO近日在臉書社團《匿名公社》發文，「抱怨我自己，不小心接了推銷電話，還要被譙！」下午他接到某銀行的電話。推銷員說，「請問有貸款的需求嗎。」原PO回，「我在上班，現在不方便接電話。」他心想對方會掛電話。 推銷員表示，「需要我晚點再回撥嗎？」原PO說，因為他在爬樓梯，沒聽清楚，以為是要他回撥，「有很緊急嗎？我晚點再回撥給你。」推銷員直接大聲，「我是說，需要我再回撥嗎？」原PO稱，「我今天很忙，無法接電話。」推銷員爆氣，「那就不要接電話，不要浪費我時間！」之後直接掛斷電話。 此文曝光後，網友紛紛留言「是我就幹譙回去」、「有些是假的，來騙資料的」、「先掛先贏」、「耽誤您2分鐘時間。說完大概10分鐘吧」、「我接到這種的都是直接掛的，你說不需要他就一直盧」、「我一律回覆：借要還嗎？如果不用我就借」。 也有人說他做過推銷員，「有的是代辦公司，不是銀行打的，代辦都會用銀行名義去推銷貸款」、「你人太好，不管什麼推銷電話我一律髒話三字經罵完掛掉。別跟我說他們也是很辛苦怎樣的，不喜歡就直接掛掉就好」。 資料來源引用:https://is.gd/xpZu0z 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄免留車借款 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄機車免留車

2023年8月28日 不少人喜歡跑山。（圖／示意圖，非當事人，TVBS資料畫面） 前陣子流行YouTube頻道「Eric Duan」自創的影片「山道猴子的一生」，內容中敘述一名年輕人貸款買機車、改車，深陷財務危機，近日就有名網友，稱自己購入機車，貸款分期高達84期，近日終於快還清了，如釋重負的她，興奮的說「該怎麼慶祝」。 原PO在PTT上詢問機車貸款還完該怎麼慶祝。（圖／翻攝自PTT） 有名網友在昨（27）日，PTT上分享「機車貸款快還完要怎麼慶祝？」，本魯之前買機車 49800分、84期，再過幾個月就要還完了，請問要怎麼慶祝人生進入下一個里程碑？ 「山道猴」男主角貸款買車。（圖／翻攝自「Eric Duan」YT） 貼文曝光後，不少網友立刻想到「山道猴子的一生」影片，紛紛留言「再改車啊，當山道猴」、「你是不是辦強力過件」、「跑台七乙壓車慶祝」、「去跑山 衝一下」、「磨包啊」、「可以換重機了」、「再貸一台」。 也有網友對驚人的長期貸款感到意外，「買個機車還要分84期是有多窮」、「能分到84期 你信用其實還不錯」、「不忍噓，不到5萬還要分84期」、「5萬分84期，你利息都不知道繳多少了」、「你付出的總利息至少兩萬，銀行感謝你」、「不到5萬可以分這麽多期如果不是0利率真的盤」。 資料來源引用:https://is.gd/xs17Hw 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄名錶典當 / 高雄免留車借款 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄個人信貸 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄機車免留車

2023年9月6日 週三 上午11:01 20歲的西班牙網球猛將「小卡」艾卡拉茲(Carlos Alcaraz)，是網球新世代中最被看好一人，目前美網熱戰中，而先前的溫布頓錦標賽，他也在男單冠軍戰擊敗喬科維奇(Novak Djokovic)，讓喬科無緣追平史上最多大滿貫賽冠軍、溫網最多男單冠軍等紀錄，已有不少評論指此役可能是3天王全面交棒的先兆。 PHOTO：Wimbledon 艾卡拉茲當時曾在頒獎台上提到，能在此球場奪冠，對他而言是美夢成真，尤其對手是喬科維奇這樣的網壇傳奇，而在他高舉金盃時，手上戴的勞力士手錶也成為話題。 PHOTO：AP 有眼尖球迷發現，此款來自於市值逾80億美元的勞力士生產名錶，為「Rolex Cosmograph Daytona ‘Meteorite’ 116518LN in 18k yellow gold」，因已停產，價格也相當「高貴」，根據外媒報導，其售價破8萬美元，折合台幣超過240萬元。 在人生的重要時刻，展現此尊榮配件，除襯托艾卡拉茲成績不凡，也更讓球迷期待網球的未來或將由他主宰。 在溫網拿下男單金盃後，艾卡拉茲勢必在接下來各項大賽都會成為矚目焦點，他能否成為3天王後下一位王者，全世界粉絲都引頸期盼。 資料來源引用:https://is.gd/Z8hoQ1 苓雅區當舖 - 高雄當舖推薦 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢/ 高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二三胎

2023-08-19 09:04 律師提醒不要以為分期付款壓力不大，這樣穩定而長期的債務，若自己或工作有個萬一，一切就完蛋。。圖／取自YouTube頻道「Eric Duan」 YouTuber創作者Eric Duan在7月時推出了「 山道猴子的一生 」動畫，因劇情寫實引起車友共鳴，近日下集上線兩部影片加起來已經破了600萬人次觀看，劇中貸款買車、為女友信貸悲催情節現實生活不斷，主持律師李惠暄則說，羊毛出在羊身上，貸款前要看清契約了解後果再決定是否買車。 惠聖法律事務所主持律師李惠暄表示，0元取車方式貸款購入二手重機當然是真的，但羊毛出在羊身上，車行要賺錢和控制風險，所以原本現金10萬元可買到二手重機，可能會變成售價12.8萬元分期0利率，甚至搭配動產擔保交易法第26條的「附條件買賣」，意思是說 車子在分期款項付清前所有權都還是歸車行，一旦錢沒按時付，車子就會被拖走。不要以為分期付款壓力不大，這樣穩定而長期的債務，若自己或工作有個萬一，一切就完蛋。 李惠暄說，貸款買車一定要看清楚自己簽名的那張契約上寫了什麼，就算字很多覺得很煩也要逼自己看完。白紙黑字簽的大多沒辦法耍賴，律師最無奈就是聽到當事人說：「我當時沒看（沒多想）就簽了。」而契約當中最重要是違約條款，尤其是分期沒付結果會如何？是不是車拖走、錢要照付、還有巨額違約金？要知道後果才能決定是否買這台車。 她說，影片男主角借錢給女友買車卻討不回來，其實不只男女朋友借錢，親戚、手足、換帖、好兄弟借錢都一樣，除非抱著肉包子打狗決心做這件事，不然就不要借。回歸法律面，借錢最重要的就是證據，包括借據和匯款證明等，如果是現金交付就一定要簽領據；而常見擔保債權的方法則有簽立本票或設定抵押等。 李惠暄表示，男主角將與女友感情生活放在網路上公審，可能會觸犯刑法誹謗、加重誹謗罪或公然侮辱等罪嫌，如果有入侵女友手機或偷錄女友跟第三者私密活動，可能有窺視竊聽竊錄罪；如果公布裸照或裸露影片，還會加上散播猥褻物品罪。網路無遠弗屆、蒐證容易，不要以為發限動就沒事，凡走過必留下痕跡，愛錯人再找就好，為了不值得的人惹上刑責才得不償失。 新北市法制局副局長許宏仁表示，所謂的融資貸款，其實法律上並沒有如此的名詞，就只是借錢的意思，0頭款買二手車全額零利率並非真的零利率，只是把利息一併加在出售價格，同理現金一次付清通常可獲得優惠折扣，也就是扣掉利息等外加費用...