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2023/08/27 19:23:00 ▲ 機車 ，是不少民眾的代步工具。（示意圖，非當事人／資料照） 台灣地狹人稠，機車便是不少民眾日常代步工具，但要晉身有車一族，荷包也要準備好，若無法一次付清最好，但就必須仰賴貸款了。今（27）日，PTT就有網友分享，自己花了4萬多元購入機車，但貸款分期高達84期，近日終於快還清了，讓他興奮地說「該怎麼慶祝」。 該網友在PTT八卦版發文寫道，本魯之前買機車 49800分、84期，再過幾個月就要還完了，請問要怎麼慶祝人生進入下一個里程碑？ ▲有網友買機車，貸款84期，引發了討論。（圖／翻攝自PTT） 不到5萬元的機車價格，分了84期的作法，也讓網友們議論紛紛「能分到84期，你信用其實還不錯」、「第一次知道機車能分這麼多期？」、「真的能分到84期喔」、「你是不是強力過件？」、「汽車頂多60期 機車分到84期是三小」、「5萬分84期，你到底繳了多少利息？」、「差不多可以再換一台了吧」。 另外也有網友笑回「去跑山慶祝一下啊」、「去彰化13線道胚車，很快就能再換一台了」、「跑台七乙壓車慶祝」。 資料來源引用:https://is.gd/jLOT8c 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄分期車借錢 /高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸     高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄免留車借款 / 高雄汽車借款

2024/03/06 10:40 鼓山區房價居高雄市之冠，房貸申請平均鑑估值超過1800百萬元。（記者侯承旭攝） 根據金融聯合徵信中心統計，去年底高雄市的房貸申請平均鑑估值再創新高，其中又以鼓山區的房價最高。 去年第4季高雄市共8264件房貸申請案，平均鑑估值達1143萬元，平均面積約43.8坪。若與前年第4季相比，1年來高雄市房貸平均鑑估值又往上攀升133萬元，增幅約13%。 在高雄市各行政區中，去年第4季鼓山區共受理580件房貸申請，平均件估值達到1860萬元。平均面積59坪，房價居高雄市之冠。 鼓山區涵蓋高雄美術館與凹子底森林公園，擁有捷運、輕軌與台鐵通勤站等軌道運輸，交通便利，區內還有大型的商業開發案與大型醫院，生活機能優越，房價持續上揚。 高雄市房貸平均鑑估值居次是的是鳥松區，平均價估值達到1674萬元；仁武區以1382萬元居第3名。平均鑑估值超過1000萬元的行政區還包括三民區、大社區、小港區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、湖內區、梓官區、茄萣區、鳳山區、橋頭區等，高房價已經從市中心往周邊擴散。 資料來源引用:https://is.gd/EFw4Jw 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄分期車借錢/ 高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸     高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄免留車借款 / 高雄汽車借款

2024年1月28日 苗栗頭份有間當舖的老闆，發現上門抵押土地借款的客戶神色、談吐有異，追問之下懷疑對方被詐騙，交錢給客戶後領著員工一路監視，果然發現車手現身取款，當場報警逮人。 警方當場逮捕車手。（圖／中天新聞） 據了解，全案始於1月25日晚間，有位男子前往該當舖抵押土地借款290萬，據老闆表示：「那天晚上他是跟我說急於用錢，表示『明天就要』，我說沒有那麼快啊，土地抵押設定要好幾天時間、你什麼事情那麼急？是不是被假檢警騙了？但對方仍嘴硬說只是自己要投資、要把錢匯出去、『錢幾天後就還給你了，利息照算』」老闆表示聽到「匯出去」就在懷疑此人是否遭詐騙，但對方宛如被洗腦般，仍堅持要把錢匯出去，還說「過幾天大錢就回來了，這利潤很好」，聽得他當下無奈搖頭。 車手(圖中男子)的行蹤被當舖老闆一路掌握。（圖／中天新聞） 該名當舖老闆於是也有所動作，隔天照客戶要求前往對方的店裡交款後，他跟員工就分頭監視附近，等了會果不其然等到一位形跡可疑的男子，從巷子裡走出來，還特別看一下店的門牌，進去跟這位客戶拿錢後就迅速走人，稍後男子發現被老闆跟其員工跟蹤，還開始狂奔，途中竟把裝著錢的袋子藏到巷子裡其中一輛摩托車的旁邊縫隙，再若無其事走出。 警方當場逮捕嫌犯。（圖／中天新聞） 最後順利把290萬攔阻，還給被害人。（圖／中天新聞） 被偵查隊的員警團團包圍在死巷裡，這名男子一開始還嘴硬裝傻，但後來當裝錢的袋子被找出來後，再也無法狡賴，事後員警查證個資，發現此名擔任車手的男子竟然只有16歲，所幸當舖老闆的熱心爆發，受害民眾的土地才得以保住，290萬的「損失」一毛不差返還到他手上。 資料來源引用:https://is.gd/cQUZkP 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄分期車借錢/高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸     高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄免留車借款 / 高雄汽車借款

2023.09.07 整理高雄市過去一年總價在1,000萬內的熱門交易路段，包括新光路、民族一路、以及自強三路等三個熱路段，1,000萬元內都可買到2房加車位。圖／本報資料照片 為了降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」（青安貸款）8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金額也提高到1,000萬元，台慶不動產根據1,000萬元的優惠貸款上限，整理高雄市過去一年總價在1,000萬內的熱門交易路段，包括新光路、民族一路、以及自強三路等三個熱路段，1,000萬元內都可買到2房加車位、或3房加車位的電梯大樓物件，滿足首購和小資族的成家需求。 台慶不動產新灣區R8捷運站加盟店東林進欽7日指出，千萬熱門交易路段的第一名的「新光路」、及第三名的「自強三路」，為高雄市知名地標「85大樓」旁交會的道路，算是南高雄早期發展地區，周遭商圈相同，且鄰近三多商圈、自強夜市、多間知名大型賣場，生活機能相當優質，且距離捷運三多商圈站也僅500公尺，生活機能、交通便捷兩大優勢相當吸引購屋族。 林進欽表示，新光路、自強三路位於亞洲新灣區，是高雄市近年來大型公共建設最多的區域，因為較早發展，大部分物件為中古屋，雖有新建案陸續推出，但多以豪宅物件為主，對中古屋市場影響較小，近年也有數個建商，持續收購老舊房屋，推動都更。 從地理位置上來說，南高雄受到重劃區房價飆漲的影響較小，對於預算有限的民眾，房價相對友善，綜合房價、生活機能、交通、公共建設等條件，成交量大也相當合理。 台慶不動產青年中華加盟店東呂明政指出，新光路、自強三路因開發時間較早，屋齡多數超過25年，每坪單價約在17萬元到27萬元間，通常鄰近新光路「高雄市立圖書館總館」的物件，每坪單價較高。 他說，該區域物件多元，從一房到四房、10坪到60坪等，可以滿足各種族群的居住需求，以2房加車位、3房加車位的大宗需求，1000萬元內有許多的物件可挑選，相當受首購、小資、通勤族的青睞，大坪數物件也吸引換屋族前來購買。 台慶不動產大樂聯興加盟店副店長洪維廷表示，千萬元內、熱門交易路段第二名的「民族一路」，從高雄醫學大學附近，延伸到高鐵左營站附近，全長超過5公里，因此，交易量也較多。 他說，民族一路頭尾兩段皆有工業區，受土地分區管制影響，不利於住宅建設，因此，住宅集中在民族一路中段、也就是河堤公園周邊，近年因鄰近的農16重劃區價格飆漲，...

鍾表行翁姓老闆積欠債務無力償還，竟把客人保養的百萬名表拿去抵押償債。（翻攝Google地圖） 2023/11/15 13:13 在苓雅區開設2間鐘表行的翁姓男子，疑因好賭欠下大批賭債無力償還，被地下錢莊追討上門，他竟把客人送修的百萬元勞力士手表，拿去抵押償還賭債，客人拿不回手表報警，經檢警追查後，初估至少有25人受害，損失金額逾525萬元，檢方偵結後依侵占罪起訴翁男。 檢方指出，經營鐘表行多年的66歲翁姓男子，主打30年經驗專營高檔名表維修、保養工作，吸引頂級玩家把故障或待保養的高檔名表送給翁男處理。去年4月，歐姓客戶將一只市價18萬的沛納海手表交給翁男保養，結果翁男藉故推脫一直不還，歐男雖起疑心，但想說不會有問題，於是一直沒再去領。 同年8月，另名林姓男子拿市價20多萬元的香奈兒手表交給翁男，翁推稱零件欠料，林男等了半年手表都還修不好。今年2月，林男跑到店裡要手表，結果翁男卻將另一支長方型手表交給林男，林男看到翁交出的手表，與原先送修的香奈兒表款完全不同，立刻對翁男提出侵占告訴。 檢警介入調查時，發現翁男至少侵占25位客戶的高檔名表，其中還包含市價高達百萬元的玫瑰色勞力士DAYTONA，翁男到案後坦承把名表拿去抵押給地下錢莊充債，已無法再交還給客戶，被檢方依侵占罪起訴。 資料來源引用:https://is.gd/IIlv7L 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄機車免留車 / 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023年2月19日 年輕車主再度買下一輛BMW重機。（圖／翻攝自臉書@元氣轉速國際有限公司） 「人生苦短，全額貸款」，前年桃園有名熱愛重機的年輕帥哥，全額貸款買下一輛價值108.8萬元的BMW重機，一共分期84期，在當時引發熱議。如今才過不到2年，他再度「全額貸款」成為BMW另一輛要價248萬元的重機，再度引起討論。 重機車行「兆豐車業」於2021年3月分享「賀成交」貼文，「年輕氣盛，百萬重機不是夢！全額貸超低月付84期，感謝桃園人購買！」原來是照片中身穿黑色上衣的年輕車主，全額貸超買下BMW S1000RR重機。但償清貸款總共需要7年之久，當時多數網友認為車主考慮不周、太衝動。 只是「現煮時」，專門引進特殊車種的「元氣轉速國際有限公司」18日透過粉專指出，這名2000年後出生的年輕人2年前因為貸款84期買車轟動一時，「當時很多人都唱衰他繳不起、很快就會賣掉」，結果他2年後再添購！再度入手BMW要價248萬、規格最頂級的重機「M1000RR」。元氣轉速並感嘆：「沒有不景氣、只有不努力！」 據業者透露，該名年輕人前年買車後自己創業成立公司，2年後事業有成才有能力再度添購。 資料來源引用:https://is.gd/QT4tIu 苓雅區當舖推薦 - 高雄當舖 高福-    高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄個人信貸 / 高雄免留車借款 高雄機車免留車 / 高雄汽車借款 / 高雄分期車借錢 / 高雄房屋土地二三胎

2023年12月17日 週日 下午3:15 在地房仲指出，高雄30坪房子，「新舊屋」價差可達400萬，CP值落差相當大。（圖／記者陳韋帆攝影） 2023年高雄十大行政區「新舊屋單價差」出爐！實價揭露，2023年1~10月，高雄十大行政區新舊屋價差26.6%~60.5%，其中又以三民區、新興區、苓雅區價差幅度最高，三區都在55%以上。在地房仲、東森房屋高雄自由店店長李明儒表示，「近年房價高漲，高雄30坪房子，新舊屋價差1戶可達400萬，對於購屋族而言，CP值新不如舊已成為現況常態，不妨多加參考。」 實價揭露，2023年1~10月，高雄主要十大行政區「新舊屋單價差」。價差逾5成以上的，依序為三民13.5萬/坪、價差幅度60.5%；新興13.3萬/坪、價差幅度59.4%；苓雅12.6萬/坪、價差幅度56.3%。1坪價差13萬，以30坪房屋來說，等於1戶價差390萬(約400萬)。 價差3成以上的，鳳山10.2萬/坪、價差幅度49.8%；前鎮10.2萬/坪、價差幅度44.9%；鼓山13.1萬/坪、價差幅度44.7%；鹽埕8.6萬/坪、價差幅度37.4%。價差3成以下的，左營7.5萬/坪、價差幅度29.5%；前金7.3萬/坪、價差幅度28.4%；楠梓5.7萬/坪、價差幅度26.6%。 李明儒表示，近年房價飆漲迅速，但薪資漲幅卻明顯追不上，對於購屋族而言，與其選擇高處不勝寒的新房子，不如轉向CP值相對較高的二手屋，畢竟預售屋、新成屋是房價攀漲指標，二手屋價通常反應會較慢，新舊屋差幅越大，代表區域二手屋主反應較慢，未來補漲可能性極大。 以高雄房市現況而言，主要行政區仍有六個行政區單價落差10萬以上，包括「三民區、新興區、苓雅區、鳳山區、前鎮區、鼓山區」，上述區域主要都是高雄較早發展的精華區，素地稀少、二手屋齡普遍偏高，建商將本求利下，新舊屋價差落差明顯拉開。 他說，之前高雄新屋市場，經歷一波「台積電話題」瘋炒房階段，預售屋市場狂熱，在政府祭出《平均地權條例》修正案後，投資客退潮，預售買盤退燒；而今年8月新青安貸上路後，明顯帶動了二手屋買氣。 展望未來，李明儒推估，在工料雙漲、通膨下，已上去的房價欲跌不易，然而，實際薪資漲幅不多，高處不勝寒的新屋價格，加上越蓋越小的趨勢，自然缺乏在地買盤剛性支撐；而相對便宜的中古屋，除了具價格優勢，尚有補漲空間，估計這波新青安貸激起的買氣，將延續至...