買房頭期款不夠！他問「可不可以拿汽車出來增貸」，過來人一面倒勸退：千萬不要

2025-01-23 16:06

物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。（示意圖／取自photoAC）

物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。日前有民眾提問，自己已繳清車貸，想買房卻沒有頭期款，「有人會再拿車子出來增貸當頭期款嗎？」

買房頭期款不夠「可以拿汽車出來增貸嗎」？過來人一面倒勸退

一名網友在臉書社團「買房知識家」上發文，自己已繳清車貸，最近想買房卻沒有頭期款，因此想徵詢意見，是否有人會再用自己的車子來增貸，把貸款當成頭期款來買房，「買個中古屋，然後一樣一邊車貸一邊放貸？」

貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示，中古屋也要維修，要找到完全沒問題的中古屋很難，應該要自行判斷，薪水有沒有辦法負擔房貸、車貸，及不定期突然冒出的修房費、修車費，「可以就可以，如果不行，那還是乖乖存頭期，不要讓自己身限貸款黑洞」；也有人說，有負債（指車貸）的情況下，購屋的貸款成數就會變少，買房子最重要的就是頭期款，沒有頭期款就不要想了，「頭期款就紮紮實實的拿現金，車貸是負資產，別傻了！」

綜觀留言，不少人認為，以車子增貸作為頭期款非良策，建議還是先存夠資金，再考慮購屋，「車子增貸也貸不出頭期款，車子落地會折價，100萬的車子融資後借50萬吧？你的頭期款少說要300萬到400萬」、「過來人，我是自備頭期，同時買車買房，壓力山大，再來也要看你車貸要貸多少，牽涉太多了」、「我不會這樣做，努力存錢吧！再不濟把車賣了，騎機車更省錢」。

另有人說，「如果你的車能夠貸出頭期款（房屋總價三成），如果你繳得起雙貸款；但連頭期款都拿不出來的你，基本上，斷頭的機率非常高，把車賣掉可能還比較有機會，還得加上整新裝修、傢俱家電、規費、佣金；如果車貸金額不夠，可以再加上信貸、民間貸，可以斷得更快。」

資料來源引用:https://is.gd/iGMFlk

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