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2025/08/02 10:13 美國總統川普週四（7月31日）晚間簽署的行政命令，美國將對來自瑞士的進口商品課徵 39% 的關稅，導致勞力士等瑞士名錶可能會漲價。（路透） 根據美國總統川普週四（7月31日）晚間簽署的行政命令，美國將對來自瑞士的進口商品課徵 39% 的關稅，這比川普今年 4 月首次對瑞士提出的31%關稅還要來的高，此舉震驚了瑞士鐘錶產業，瑞士奢侈手錶顧問穆勒（Oliver R. Müller）估計，為了減輕影響，包含 Rolex（勞力士）、Patek Philippe（百達翡麗）和 Omega（歐米茄）等熱門品牌在美國的零售價格，將可能上漲 12% 至 14%，把關稅轉嫁給美國經銷商。 《彭博》報導，瑞士以高級製錶產業聞名全球，而川普祭出的39%高額關稅，讓瑞士鐘錶業相當錯愕。穆勒對於川普高額關稅感到極度不滿。他指出，為了彌補中國市場銷售疲軟的情況，瑞士錶業近來正仰賴美國市場的需求，如今卻遭此重擊，他形容這狀況簡直是「雪上加霜」。 瑞士名錶長期以來一直是財富地位的象徵，川普本人也曾佩戴過多款高級瑞士錶，包括 Rolex。川普的家人與其政府官員也曾在公開場合配戴瑞士錶。對觀察人士而言，這項 39% 的高額關稅更顯得令人不解。穆勒直呼：「最諷刺的是，川普自己就喜歡瑞士錶！」 報導提到，川普政府在宣布這波關稅時，似乎並未特別針對瑞士的手錶產業，而是以藥品作為兩國貿易失衡的主要理由。事實上，美國國內並無具規模的奢侈鐘錶製造產業。 報導提到，早在川普宣布關稅之前，瑞士鐘錶業就已出現警訊。根據瑞士鐘錶工業聯合會公布的月報， 6月瑞士鐘錶出口較去年同期下滑 5.6%，主因是美國、日本與香港市場的銷售「大幅下滑」。 資料來源引用: https://is.gd/hsXnWI 高雄合法當舖 推薦 苓雅區當舖 高福- 高雄當舖推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 苓雅區房屋土地二胎/ 高雄汽車借款 / 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄免留車借款/ 高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄分期車借錢

2025年7月8日 週二 上午7:00 不動產放款緊蹦往往發生於下半年或近年末時間點，像今年上半年就出現貸不到的情況十分罕見。(記者徐義平攝) 央行限貸之下，即便是具有首購身分，距離8成房貸貸好貸滿卻越來越遠。房產專家指出，目前身邊出現多個具有「首購身分」的購屋朋友，在房貸上碰到諸多問題，甚至其中一個朋友想申辦新青安方案，銀行卻只願意提供一般首購族條件。 目前一般首購族條件就是最高卻只能申貸到7成5，兩年寬限期，而房貸利率為2.185%。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，去年第四季，身邊有兩個申請新青安的實際案例，第一個購屋總價1200萬元，申貸金額不到1千萬元，但向公股行庫申貸新青安，但卻只願提供一般首購族的條件，也就是最高房貸成數7成5、利率2.185%，另一個案例申請新青安的朋友即便銀行願意提供新青安方案，但最高只能申貸7成5，因此，整體來看，現行新青安的貸款成數、利率，已不若開辦最初時時，傾全力「支援」首購族成家。 再來，名下有房但沒有房貸、具有「首購身分」的民眾，同樣也面臨房貸難題，甚至遇到想申貸的銀行不收1年切結書，何世昌表示，他有兩個朋友分別在台中、高雄買房，就有遇到房貸申貸問題，而且當下只想趕緊貸到款，避免違約，因此，哪有多餘時間可以跟央行申訴。 至於，最後如何解決，只能透過詢問更多家銀行，也還好朋友是某家銀行的VIP客戶，有一定的存款金額且時間超過1年，不過，最終房貸利率則高達2.6%。 何世昌表示，推測上述實際案例可能是總行要求各地分行嚴控不動產放款，因此基層用各種理由婉拒房貸族申貸；理由可能是假的，但拒貸是真的。以過去經驗來說，不動產放款緊繃往往發生於下半年或近年末時間點，像今年上半年就出現貸不到的情況十分罕見，主因仍是央行緊盯「不動產放款集中度」與「不動產放款總量」所致，預期放款嚴峻的環境將延續至年底。 資料來源引用:https://is.gd/bmAzRQ 高雄合法當舖 推薦 苓雅區當舖 高福- 高雄當舖推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 苓雅區房屋土地二胎 / 高雄汽車借款 / 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄免留車借款/ 高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二胎 / 高雄分期車借錢

2025年5月27日 Rolex 「開心果綠」 Oyster Perpetual  41以近3倍價錢成交！Rolex錶2025「話題新人」系列官方原價價目表一覽 不是說Rolex錶跌價嗎？才沒有這回事呢！事關日前在高端手錶拍賣平台Loupe This裡的一場拍賣，Rolex 2025新色號，Oyster Perpetual開心果綠色款41mm最終以近3倍的價位成交，可見一眾錶迷還是對Rolex錶，特別是特別色情有獨鍾。 這款Rolex 2025 Oyster Perpetual新色號，顏色款相當多。是次拍賣的話題錶正是開心果綠色（Pistaschio），41mm最大錶面尺寸，原價為54,000港幣（6,650美元），最終在高端手錶拍賣平台Loupe This經過激烈競拍後，以約163,020港幣，含10%買家佣金（20,900美元）成交，成交價是原價的3倍價錢！ （Rolex圖片） （Rolex圖片） （Rolex圖片） 2025 Rolex Oyster Perpetual新色號，不只有熱話的開心果綠色，還有薰衣草紫（Lavender）、杏色（Beige）、糖果粉紅色（Candy Pink）、純黑（Black）、夜空藍（Med Blue）、銀色（Silver）、湖水藍色（Turquoise Blue）等。如果可以用原價來購入，此系列是相對易入門的款式，價位由28mm的$47,100至41mm的$54,000，以Rolex來說是個很可口的價位。 （Rolex圖片） （Rolex圖片） （Rolex圖片） （Rolex圖片） （Rolex圖片） 也因為Oyster Perpetual價位相對易入門，就成為有價有市的系列。這次最大錶面41mm開心果綠就以近3倍價位成交，各位錶迷覺得此為潛力系列嗎？會重捨購入Rolex新款錶的興趣嗎？ 2025 Oyster Perpetual 系列價位參考： 28mm $47,100 31mm $48,000 34mm $48,900 36mm $51,400 41mm $54,000 資料來源引用: https://is.gd/oz4MtT 高雄合法當舖 推薦 苓雅區當舖 高福- 高雄當舖推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https:/...

2025-06-01 14:51:34 ▲2025年才剛到6月，就傳出銀行房貸水位滿了，不少銀行嚴格控管審核標準，讓自住首購族叫苦連天。（示意圖／台灣房屋提供） 政府為了打炒房，去年7月開始實施第七波信用管制，央行嚴格控管各家銀行不動產放款比率，導致房貸緊縮，讓原本熱絡的房市瞬間降溫不少，投資客逐漸退場，但今年上半年還沒過，房貸水位卻又傳出拉警報，公股銀行傳出拉高收支比、利率等，嚴格控管房貸放款，核貸更要等上好幾個月，讓不少自住首購族叫苦連天。 房貸緊縮！首購族也遭殃　利率回不到從前 政府推出新青安貸款後，2022年結婚的A小姐和老公，於2023年買下預售屋，並預計在2025年第二季交屋，沒想到受到第七波信用管制影響，以及不動產放款天條《銀行法》72-2條，銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額， 不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和的30% ，各銀行紛紛收緊房貸，讓最近要交屋的A小姐夫妻焦頭爛額。 雖然A小姐夫妻都是首購族，名下沒有房子，兩人年收入約200萬元，買入新北市2房1700萬元的預售屋，但因新青安房貸催出買房熱潮，傳出許多銀行水位逼近上限，A小姐打遍銀行電話，不少銀行祭出首購2.5％到2.9％高利率、不能貸滿8成、新青安需要排撥等方式，讓A小姐「知難而退」，跟2年前簽約時，還有可能拿到優惠利率的情況大不相同。 ▲各銀行房貸緊縮，就連首購族的房貸利率也回不到從前。（示意圖／pexels） A小姐的鄰居還有被告知收支比可能不達標等情況，或是需要購買房貸壽險等產品，不然可能「來不及撥款」、「給不了8成」，所幸，最後A小姐建商洽談的團體貸款銀行是公股銀行，有承作新青安貸款，並且還有房貸首購額度可以承辦，撥款時程也能依照建商進度。網路上甚至傳出，建商合作的公股行庫新青安名額有限，要用搶的，不是每個人都可以申請。 一般房貸利率2.5％到3％起　「水位拉警報」審核時間長 《NOWnews今日新聞》記者實際詢問御國地政聯合事務所代書廖國甫，廖國甫表示，目前八大公股行庫除了土地銀行、台灣銀行之外，其他 華南、彰銀、兆豐、合庫、台企、一銀放款比率已屆28%警戒水位 ，距離《銀行法》72-2條規定的30％只有一步之遙，現在普遍是慢審緩放的節奏調節水位。若真有購屋需求的民眾，並且要使用新青安， 建議將代書流程拉長3到4個月配合銀行排隊撥款時間 ，避免貸款的遲延導致違約...

2025年5月20日 週二 上午7:03 ▲新北市三峽區發生重大車禍事故，「交通x樹林」版主指出，撇開駕駛人與車輛因素，國成街路網配置有問題。(圖/翻攝畫面) 78歲余姓老翁昨(19日)高速衝撞停等紅燈的機車及放學人潮，造成3死12傷，肇事老翁也因重傷暫未製作筆錄，在肇事原因釐清前，當地交通問題也引發討論。臉書社群「交通x樹林」版主指出，撇開駕駛人與車輛因素，國成街路網配置有問題，該道路是唯3條可銜接北大社區與三峽舊市區的路，國成街是經過學區、住宅區的生活道路，理應不該有穿越功能，「行人全時相不等於安全」。 78歲余姓老翁駕駛自小客車，在行經國光街、國成街口時，就已經先在路口違規肇事，他先卡到分隔島後倒車，又撞到其他車輛竟加速逃逸，一路飆速到事故路段，竟無視「行人保護時相」號誌，闖紅燈暴衝，當場撞飛多名路人及三峽國中學童，釀3死12傷。 臉書社群「交通x樹林」說，造成交通事故，往往是多個面向的失靈所導致。檢視這起事故，駕駛人年齡較高是多數人聚焦的點，其實還有許多因子導致這場事故的發生。 社群還點出，撇開駕駛人與車輛因素，國成街路網配置也很有問題，該條路是唯3條可以銜接北大社區與三峽舊市區的路，但與兩邊的學成路、民生街不同，國成街是經過學區、住宅區的生活道路，理應不該有穿越功能。該路段在下午4點時是禁止進入的，但現場只有一張告示牌，顯然無法有效阻止車輛穿越「抄近路」。 社群也談到，像這樣的路口，不一定只能使用紅綠燈管制，因為保障交通安全而設置的行人專用時相，變成了此次擴大車禍傷害的因素。如果能以交通寧靜區的角度，設計路側設施及路口，例如以圓環方式讓車輛降速，即使碰到失控車輛，也可以有減速或減少傷害效果。 社群版主強調「行人全時相不等於安全！」一味怪罪任何一個環節無法解決問題，唯有所有人在交通上都能建立安全意識及文化，搭配適合的交通設施，才能將風險降至最低。 資料來源引用:https://is.gd/umohRC 高雄合法當舖 推薦 苓雅區當舖- 高福- 高雄當舖推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 苓雅區房屋土地二胎/ 高雄免留車借款/ 高雄名錶典當 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二胎 / ...

2025-01-23 16:06 物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。（示意圖／取自photoAC） 物價飛漲的台灣，薪水沒漲房價卻不斷攀升，導致不少年輕人想買房，連頭期款都難以湊出。日前有民眾提問，自己已繳清車貸，想買房卻沒有頭期款，「有人會再拿車子出來增貸當頭期款嗎？」 買房頭期款不夠「可以拿汽車出來增貸嗎 」？過來人一面倒勸退 一名網友在臉書社團「買房知識家」上發文， 自己已繳清車貸，最近想買房卻沒有頭期款，因此想徵詢意見，是否有人會再用自己的車子來增貸 ，把貸款當成頭期款來買房，「買個中古屋，然後一樣一邊車貸一邊放貸？」 貼文曝光後，許多網友紛紛留言表示， 中古屋也要維修，要找到完全沒問題的中古屋很難， 應該要自行判斷，薪水有沒有辦法負擔房貸、車貸，及不定期突然冒出的修房費、修車費 ，「 可以就可以， 如果不行，那還是乖乖存頭期，不要讓自己身限貸款黑洞」；也有人說， 有負債（指車貸）的情況下，購屋的貸款成數就會變少，買房子最重要的就是頭期款，沒有頭期款就不要想了 ，「 頭期款就紮紮實實的拿現金，車貸是負資產，別傻了！ 」 綜觀留言，不少人認為， 以車子增貸作為頭期款非良策，建議還是先存夠資金，再考慮購屋 ，「車子增貸也貸不出頭期款，車子落地會折價，100萬的車子融資後借50萬吧？你的頭期款少說要300萬到400萬」、「 過來人，我是自備頭期，同時買車買房，壓力山大，再來也要看你車貸要貸多少，牽涉太多了 」、「 我不會這樣做，努力存錢吧！再不濟把車賣了，騎機車更省錢 」。 另有人說，「如果你的車能夠貸出頭期款（房屋總價三成），如果你繳得起雙貸款； 但連頭期款都拿不出來的你，基本上，斷頭的機率非常高，把車賣掉可能還比較有機會，還得加上整新裝修、傢俱家電、規費、佣金 ；如果車貸金額不夠，可以再加上信貸、民間貸，可以斷得更快。」 資料來源引用: https://is.gd/iGMFlk 高雄合法當舖 推薦 - 苓雅區當舖 高福- 高雄當舖推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 苓雅區房屋土地二胎/ 高雄房屋土地二三胎 / 高雄名錶典當 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / ...

2025年3月31日 週一 下午7:04 桃園中壢區一名楊姓車主，機車停得好好的卻莫名被移車，不但移到路中央還跟其他機車併排，害他因此吃上罰單，相當無奈，所幸警方看了監視器畫面，協助撤單、還他清白。 男子在雨中吃力地移車，但這並不是他的車，而是別人的機車，只見他把機車移到路中央，還擋在其他機車後方，立起中柱就直接走人，事發就在桃園中壢區這處社區，路邊沒有畫設紅線的地方都停滿了機車。 昨(30)日早上楊姓車主出門，發現原本停在振興街上的機車，居然被移了50公尺到大智街上，而且還因為並排停車，害他吃上紅單被開罰2400元，讓他直呼實在太冤枉。 附近店家說：「我們這邊停車就是不好停，全都是學生來停，要不就是住戶，大樓上的住戶啦，有時候停滿滿，我們來了，我們工作都沒有地方停。」店家表示附近車位一位難求，因為這裡距離中原大學以及健行科大，騎車不到5分鐘，也是許多大學生租屋的首選。 律師舒盈嘉說：「如果車輛沒有受損的話，可能很難有相關的刑事責任，建議民眾為了避免被亂移車，可以停車後，拍照存證。」律師建議停車後拍張照，除了證明當時合法停車避免吃上罰單，如果有車輛受損也可以當作舉證資料，楊姓車主無故被移車相當無奈，所幸警方看了監視器主動協助撤單，也還給楊姓車主一個清白。 資料來源引用:https://is.gd/0zZF3d 高雄當舖推薦 - 苓雅區當舖 高福- 高雄合法當舖 推薦 店家 地址：高雄市苓雅區三多二路112號（和平路口） 電話：07-715-3030　 → 加LINE請點這 ← 網站： https://7153030.tw/ 　 苓雅區房屋土地二胎/ 高雄房屋土地二胎 / 高雄名錶典當 / 高雄免留車借款 高雄汽車借款 / 高雄機車免留車 / 高雄房屋土地二三胎 / 高雄分期車借錢